Plan voor woonzorgcomplex en hospice in voormalig kloosterterrein ‘Maranatha’ in Duizel
AlgemeenHistorie van zorg herleeft: SchipVast en FAMARO blazen voormalig kloosterterrein ‘Maranatha’ in Duizel nieuw leven in met plan voor woonzorgcomplex en hospice
Projectontwikkelaar SchipVast uit Hapert en mede-initiatiefnemer FAMARO uit Waalre hebben gezamenlijk bij de gemeente Eersel de vergunningaanvraag ingediend voor de realisatie van een nieuw woonzorgcomplex met een geïntegreerd hospice aan de Berkvenseweg in Duizel. Met de ontwikkeling van het plan wordt de historische zorg- en gemeenschapsfunctie hersteld van de locatie waar van 1964 tot 2000 het bekende klooster en retraitehuis ’Huize Maranatha’ gevestigd was.
Dubbele vergrijzing
Er komen steeds meer ouderen, en deze ouderen worden ook steeds ouder. Hoe ouder we worden, hoe groter de zorgvraag in de toekomst. In de regio is sprake van een grote vraag naar gecombineerde woonzorgconcepten. Het voorliggende bouwplan speelt hierop in en biedt ruimte aan 113 zelfstandige zorgwoningen (variërend van 43 tot 50 m²) voor senioren met een intensieve psychogeriatrische of somatische zorgvraag. In het concept staat de visie ’welzijn boven zorg’ centraal. Bewoners behouden hun eigen autonomie met een zelfstandige studio met eigen voordeur, sanitair en kitchenette, terwijl 24-uurszorg en slimme domotica de veiligheid waarborgen. Het sociale hart van het gebouw wordt gevormd door gezamenlijke leefkeukens, huiskamers en ruimten voor dagbesteding.
Geliefden dichtbij in de laatste fase
Een integraal onderdeel van het initiatief is de realisatie van een hospicevleugel, ingericht volgens het concept van een ’Bijna Thuis Huis’. Hospices zijn in de directe omgeving momenteel schaars, waardoor deze ontwikkeling in een specifiek gemis in het lokale aanbod zal voorzien. Naasten willen immers het liefst hun geliefden dichtbij hebben als het einde nadert, in hun eigen vertrouwde en sociale omgeving. Dit voorkomt dat familie en vrienden telkens een half uur met de auto moeten rijden om op bezoek te kunnen komen. Deze kleinschalige en niet-klinische voorziening biedt een warme en natuurlijke omgeving, en zal mede draaien op vrijwilligers uit de Kempen.
Plek voor aanvullende zorg en maatschappelijke functies
Om de faciliteiten, zorg en levendigheid in het gebouw optimaal te borgen, zoeken de initiatiefnemers nadrukkelijk de samenwerking op met professionele partijen. Het ruime, veelzijdige complex biedt momenteel nog de kans voor maatschappelijke en medische organisaties om zich hier te vestigen en invulling te geven aan een vleugel van het gebouw. Hierbij wordt nadrukkelijk ook gedacht aan complementaire functies die de locatie kunnen versterken. Denk aan een gespecialiseerde (medische) kliniek of maatschappelijke initiatieven gericht op kinderen en gezin, wat een unieke kans biedt voor levendigheid en een waardevolle verbinding tussen generaties.
Hedendaagse interpretatie van het Brabantse klooster
Het ontwerp grijpt met zijn karakteristieke vormgeving terug op de Brabantse kloostertraditie, wat de bewoners geborgenheid biedt en eer doet aan de historie van het perceel. Nick Tops van SchipVast is verheugd over de eerste stappen: ”We zien dit ontwerp echt als een hedendaagse interpretatie van het Brabantse klooster. De welstandscommissie is ook erg positief over het ontwerp, gezien de getoonde aandacht voor de bouwkundige detaillering en de aandacht voor hoe het gebouw landt in haar omgeving.” Om het natuurschoon te beschermen en ‘zicht op blik’ te vermijden, is er voorzien in een ondergrondse parkeerkelder voor personeel en bezoekers. De buitenruimte wordt getransformeerd tot een therapeutische tuin met wandelpaden. Omdat bewoners geen auto meer rijden en personeel gestimuleerd wordt met de fiets en openbaar vervoer te komen, blijft de verkeersdruk op de omgeving minimaal.
Bestemmingsplan laat bouwplan reeds toe
De locatie aan de Berkvenseweg beschikt al decennialang over een onherroepelijke maatschappelijke bestemming die de bouw van dit woonzorgcomplex toestaat. Hoewel deze planologische bouwmogelijkheid er al lag, heeft niemand eerder de handschoen opgepakt om het terrein te herontwikkelen. SchipVast en FAMARO zien hier nu wél de uitgelezen kans om een passend bouwplan te realiseren dat aansluit bij de maatschappelijke behoeften van vandaag.
